北京市市场场地租赁合同样本8篇.docx

北京市市场场地租赁合同样本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁北京市场场地事宜达成如下协议：

第一条场地租赁

1.甲方将位于北京市XX区（县）XX路XX号的场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方保证对所出租的场地享有完全的使用权和管理权，并已经获得其他必要的批准和许可。

2.乙方承租该场地用于经营XX，并保证遵守相关的法律法规和规定。乙方承诺不擅自改变场地的用途或进行违法活动。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。如乙方逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还场地并赔偿相关损失。

第三条场地管理

1.甲方负责场地的日常管理和维护工作，确保场地的安全、卫生和秩序。甲方有权对场地进行监督和检查，并对违规行为进行纠正和处罚。

2.乙方应遵守场地的各项规定和制度，不得擅自改变场地的结构或用途。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护场地的安全和稳定。

3.如乙方在租赁期间对场地造成损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复场地的原状或进行必要的维修和保养。

第四条违约责任

1.甲方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。如乙方逾期未支付租金或擅自改变场地的用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还场地并赔偿相关损失。

第五条争议解决

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断并履行相应的义务。

2.除诉讼外，双方还可以选择仲裁机构进行仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务和责任。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自撤离场地的，视为违约行为，应承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。甲方有权要求乙方赔偿因合同终止所造成的相关损失。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订多份副本备案。但所有副本的内容应与原件一致。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

市场名称：

市场地址：

市场经营范围：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场场地租赁事宜达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，规范市场场地租赁行为，保障双方的合法权益。

二、租赁场地及设施

1.甲方同意将位于北京市某区的市场场地出租给乙方，市场名称为，市场地址为。该场地用于经营。

2.甲方应确保租赁场地具备乙方经营所需的设施和设备，包括但不限于以下设施和设备：

（1）电力设施：提供充足的电力供应，确保乙方经营活动的正常进行。

（2）排水设施：提供完善的排水系统，保障乙方经营场所的干燥。

（3）照明设施：提供适宜的照明设备，保证乙方经营活动的顺利进行。

（4）安全设施：提供必要的安全设施，确保乙方经营场所的安全。

（5）其他必要设施：根据乙方经营需求，提供其他必要的设施和条件。

三、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，双方