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出租房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方将押金无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.房屋及设施的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施及装饰的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方擅自改动房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方将押金无息退还。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金及滞纳金。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.房屋及设施的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施及装饰的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或以其他方式转让使用权。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及设施的完好，不得进行任何破坏性改动。

3.甲方有权在乙方违约时，