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个人正规租房协议书范本

一、协议概述

本租房协议书旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系稳定。协议内容主要包括租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等。以下为协议的具体内容：

1.1出租方信息

出租方名称：（填写出租方全称）

出租方地址：（填写出租方详细地址）

出租方联系人：（填写出租方联系人姓名）

出租方联系电话：（填写出租方联系电话）

1.2承租方信息

承租方名称：（填写承租方全称）

承租方地址：（填写承租方详细地址）

承租方联系人：（填写承租方联系人姓名）

承租方联系电话：（填写承租方联系电话）

二、房屋情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于：（填写房屋所在位置）

房屋面积：（填写房屋面积，如：100平方米）

2.2房屋设施及装修情况

房屋设施：（列举房屋内的设施，如：家具、电器、燃气、热水器、空调等）

房屋装修情况：（简要描述房屋装修情况，如：精装修、简装修等）

2.3租赁用途

房屋租赁用途：（填写房屋租赁用途，如：居住、办公等）

三、租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：（填写每月租金金额）

3.2支付方式

支付方式：（填写租金支付方式，如：现金、银行转账等）

3.3缴纳时间

租金缴纳时间：（填写租金缴纳时间，如：每月1日、每季度1日等）

四、租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：（填写租赁起始日期）

租赁结束日期：（填写租赁结束日期）

4.2期满续租

租赁期满后，如双方同意继续租赁，需提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁协议。

五、押金

5.1押金金额

押金金额：（填写押金金额）

5.2押金退还

租赁期满或双方解除租赁协议后，出租方应在验收房屋无损坏的情况下，将押金无息退还给承租方。

六、维修责任

6.1出租方维修责任

房屋及设施在租赁期间出现的自然损耗，由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任

房屋及设施在租赁期间出现的非自然损耗，由承租方负责维修。

七、违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋或提供不符合协议约定的房屋，应向承租方支付违约金，并赔偿由此给承租方造成的损失。

7.2承租方违约责任

承租方未按约定缴纳租金，应向出租方支付违约金，并赔偿由此给出租方造成的损失。

八、争议解决

8.1协议签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

日期：日期：

十、房屋检查与维护

10.1房屋检查

租赁期间，双方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。首次检查应在租赁开始前进行，此后每年至少进行一次全面检查。

10.2维护责任

-出租方责任：出租方负责房屋的结构安全、公共设施的维护和维修。对于因房屋自然老化或设计缺陷导致的损坏，出租方应负责修复。

-承租方责任：承租方负责保持房屋的清洁和合理使用，对于因不当使用或故意损坏导致的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

十一、保险

11.1出租方保险

出租方应为其房屋投保相应的保险，包括但不限于财产保险和责任保险，以保障其财产权益。

11.2承租方保险

承租方应根据自己的需要投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

十二、终止协议

12.1协议终止条件

-租赁期满，双方同意终止协议；

-因房屋损坏无法居住或出租方出售房屋等原因，出租方单方面终止协议；

-因个人原因，承租方单方面终止协议；

-双方协商一致，终止协议。

12.2终止程序

-双方应提前30天书面通知对方终止协议；

-终止协议后，承租方应立即搬离房屋，并保证房屋及附属设施无损坏；

-出租方应在收到承租方搬离后，进行房屋检查，确认无损坏后退还押金。

十三、通知

13.1通知方式

双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件或传真。通知应以约定的地址或联系方式送达。

十四、法律适用

本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。

十五、协议附件

本协议的附件包括但不限于房屋清单、租金支付记录、押金收据等，与本协议具有同等法律效力。

十六、签字与日期

本协议经双方代表签字盖章后生效。以下为双方签字确认：

出租方代表（签字）：

承租方代表（签字）：

出租方代表（盖章）：

承租方代表（盖章）：

签订日期：____年____月____日

十七、争议解决机制

17.1协商

在发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应保持沟通，以寻求共同认可的解决方案。

17.2仲裁

如果协商无法解决争议，任何一方