个人出租(转租)住房给公司涉及哪些税费-财税实操.docx

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会计实操文库

个人出租(转租)住房给公司涉及哪些税费-财税实操

1.个人所得税

依据深圳市地方税务局公告[2017]1号规定，采取据实征收和核定征收两种征收方式。

据实征收：纳税人出租(转租)房屋采取据实征收方式计算应纳税所得额时，可凭合法有效凭证，从其租金收入中扣除相应的成本费用。即

应纳税额=(应税收入-税费-向出租方支付的租金[转租])-修缮费-法定费用）×税率

修缮费每次以800元为限额。

法定费用：租金收入在4000元/月以内，每次/月为800元；租金收入在4000元/月以上（含）的，扣除比例为20%。

核定征收：纳税人不能提供合法、准确

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

领域认证该用户于2022年11月12日上传了ERP应用资格证

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