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个人门面租赁简易合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物

1.1租赁门面位于__________，建筑面积为__________平方米，具体面积以实测为准。

1.2租赁门面的权属证明文件为__________，甲方应保证其权属清晰、无争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方案由双方协商确定。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁门面及附属设施，按照甲方提供的图纸、说明文件进行装修、使用。

5.2乙方在租赁期间应对租赁门面进行日常维修、保养，确保租赁门面的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方对租赁门面进行大修、改造时，乙方应予以配合。甲方应在维修、改造前通知乙方，并确保维修、改造期间不影响乙方的正常经营。

第六条权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正、制止；

（3）在租赁期满后收回租赁门面。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定将租赁门面交付给乙方使用；

（2）保障乙方在租赁期间对租赁门面的使用权；

（3）对租赁门面进行必要的维修、保养。

6.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁门面；

（2）在租赁期满后按照本合同约定收回保证金。

6.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁门面及附属设施；

（3）租赁期满后按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

7.2甲方未按本合同约定交付租赁门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的合同主体资格，甲方应提供有效的权属证明，乙方应提供合法的经营资格证明。

2.租赁物描述：租赁门面的具体位置、面积、权属等信息应详细准确，以避免日后发生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、逾期支付滞纳金等条款应明确具体。

5.保证金：保证金金额、退还条件及方式应在合同中明确规定。

6.使用及维修：明确乙方对租赁物的使用要求和维修责任，以及甲方对大修、改造的通知义务。

7.权利义务：双方的权利义务应详细列举，确保双方权益得到保障。

8.违约责任：违约责任应明确具体，包括违约金计算方式。

9.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.合同纠纷：若发生合同纠纷，尝试通过友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2.租赁物问题：若租赁物存在问题，如权属争议，乙方应立即通知甲方，并依法采取措施维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

合同主体资格：指合同当事人的法律地位，包括自然人、法人或其他组织是否有权签订合同。

权属证明：指证明标的物所有权归属的文件，如房产证、土地使用证等。

租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。

租金：指乙方因使用甲方租赁物而支付的对价。

保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额，用作履行合同的担保。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。

争议解决：指双方在合