房产的协议书7篇.docx

房产的协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的一处房产，产权清晰，无纠纷，无抵押，无限制。

2.乙方、丙方和丁方均系具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格和资金实力。

3.各方均对购房事宜表示充分认可，并愿意共同参与购房及后续房产处置。

现经各方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、购房事宜

1.购房资金：甲方、乙方、丙方和丁方共同出资购买位于XX市XX区XX街XX号的房产，各方的出资比例分别为：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%。

2.购房手续：由甲方负责办理购房手续，乙方、丙方和丁方予以协助。购房过程中产生的相关费用，包括但不限于购房款、契税、评估费、中介费等，由各方按照出资比例分担。

3.房产登记：房产登记在甲方名下，但实际产权归四方共同所有。甲方需在房产登记后及时将房产信息告知乙方、丙方和丁方，并协助办理产权分割手续。

二、房产处置

1.房产出租：各方同意将房产出租，租金按照出资比例分配。甲方负责与承租方签订租赁合同，并监督租金收取情况。乙方、丙方和丁方需协助甲方进行出租事宜。

2.房产出售：若各方同意出售该房产，需提前达成一致意见，并由甲方负责办理相关手续。出售房产所得款项，按照出资比例分配。

3.房产维修：房产维修费用由各方按照出资比例分担。若甲方需进行维修，需提前告知乙方、丙方和丁方，并协商确定维修方案和费用分配方案。

三、违约责任

1.若甲方在购房过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方、丙方和丁方在购房过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若任何一方在房产处置过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

五、其他事项

1.本协议一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丁方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产权属情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已还清该房产的贷款，并已取得该房产的产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币________万元的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备、装饰等所有费用。乙方同意按此价格购买该房产。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后5个工作日内，将购房款人民币________万元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁、设施完好，并移交该房产的产权证书、相关票据及物业交割单等所有相关资料。