武汉市有产权住房租赁合同6篇.docx

武汉市有产权住房租赁合同6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

产权证号：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

身份证/护照号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋类型为______，结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。如因乙方未提供开票信息导致甲方无法开具发票，则甲方不承担任何责任。

四、押金及支付方式

1.押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方未履行租赁合同，甲方有权扣除押金作为违约金。如租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方应将押金通过银行转账或其他安全方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名______，账号______，开户行______。乙方在支付押金后，应将支付凭证发送至甲方邮箱______。如因乙方未发送支付凭证导致甲方无法确认收款，则甲方不承担任何责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用房屋所产生的费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方未按时支付上述费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日加收应付款项的万分之五。如因乙方未按时支付上述费用导致甲方被物业管理公司追讨相关费用，则甲方有权向乙方追讨相关损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到交付时的状态（除正常磨损外），并结清所有应付费用。如乙方未恢复原状或未结清应付费用，则甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以扣除违约金，则甲方有权继续向乙方追讨相关损失。

六、违约责任及赔偿标准和方法

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的有产权住房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于武汉市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX；

3.房屋装修情况：XX；

4.房屋附属设施：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金总计为XX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：乙方应在签订租赁合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。