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标准商品房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋附属设施：_________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：_________。

3.付款时间：_________。

三、交付与验收

1.甲方应当在合同签订后_________天内交付房屋。

2.乙方应当在交付房屋后_________天内进行验收。

3.验收标准和方法：_________。

4.验收时，如存在质量问题，乙方应当在验收后_________天内通知甲方，甲方应当在接到通知后_________天内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应当按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

4.乙方如未在规定时间内进行验收，应当按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

五、其他约定事项

1.甲方应当在交付房屋前办理完毕房屋所有权登记手续。

2.乙方应当在交付房屋后办理完毕房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应当保证交付的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。

4.乙方应当保证交付的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.其他约定事项：_________。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方以其合法拥有的坐落于[具体地址]的商品房[房屋名称]（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房已取得[房屋产权证书号码]，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[产权年限起始日期]起至[产权年限终止日期]止。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他付款方式]。

3.乙方应按照约定的付款方式，将商品房的全部购款存入甲方指定的银行账户，或按照约定的方式向甲方支付购房款。

三、交付期限与通知

1.甲方应在[交付期限]之前，将该商品房交付给乙方。如遇不可抗力等因素，可据实延期交付。

2.甲方在交付该商品房前，应书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及应携带的证件等。乙方应在通知送达后[办理交付手续时间]日内，按照通知的要求办理商品房的验收和交接手续。

四、面积确认及面积差异处理

1.根据甲乙双方任何一方自行选定的，并经国家质量监督检验检疫机构测定的面积，作为买受方验收该商品房的依据。

2.交房时，如面积误差比绝对值在[误差比绝对值范围]以内（含本数），按照合同约定的价格据实结算；如面积误差比绝对值超出上述范围，乙方可选择解除合同或继续履行合同，但需在交房后[误差比绝对值范围]日内提出书面申请。

五、权利保证及担保

1.甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因甲方的原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方就其出卖的该商品房