商铺部分转租合同6篇.docx

商铺部分转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（次承租人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺部分转租事宜达成以下协议：

一、基本概况

1.商铺位置：甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺部分转租给乙方，乙方再将其中的[转租部分]转租给丙方。

2.商铺面积：甲方出租的商铺总面积为[商铺总面积]平方米，乙方转租给丙方的商铺面积为[转租面积]平方米。

3.商铺用途：甲方同意乙方将承租的商铺用于[乙方用途]，乙方同意丙方将承租的商铺用于[丙方用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：甲、乙双方的租赁期限为[租赁期限]，乙、丙双方的租赁期限为[转租期限]。

2.租赁起止时间：甲、乙双方的租赁起止时间为[租赁起止时间]，乙、丙双方的租赁起止时间为[转租起止时间]。

三、租金及支付方式

1.甲方同意以[甲方租金]的价格将商铺部分转租给乙方，乙方同意以[乙方租金]的价格将商铺部分转租给丙方。

2.支付方式：甲、乙双方选择[支付方式]支付租金，乙、丙双方选择[支付方式]支付租金。

3.支付时间：甲、乙双方每月的租金应在每月的[支付日]前支付，乙、丙双方每月的租金应在每月的[支付日]前支付。

四、保证金

1.甲方要求乙方支付租赁保证金[保证金金额]，乙方要求丙方支付租赁保证金[保证金金额]。

2.保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方的保证金，乙方应在扣除应由丙方承担的租赁费用后退还丙方的保证金。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方和丙方的经营活动。甲方应保证商铺的产权清晰，并提供相应的产权证明文件。

2.乙方有权要求丙方按时支付租金，并有权监督丙方的经营活动。乙方应按时支付甲方租金，并保证在承租期内合法经营。

3.丙方有权在承租期内合法经营，并按时支付乙方租金。丙方应保证在承租期内不对商铺进行结构性改动。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方和丙方造成的全部损失。乙方如违约，应赔偿由此给丙方造成的全部损失。丙方如违约，应赔偿由此给甲方和乙方造成的全部损失。

2.违约行为包括但不限于：未按时支付租金；未经甲方同意擅自转租；在承租期内擅自改动商铺结构等。

七、合同解除与终止

1.合同解除：甲、乙双方或乙、丙双方均可提前[解除期限]天书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同终止：租赁期满或一方违约导致合同无法继续履行时，合同将终止。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和处理。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。本合同如有未尽事宜，应由甲、乙、丙三方共同协商补充。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决过程中产生的费用由争议方自行承担。争议解决后，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致时，以补充协议为准。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.甲方和乙方在本合同生效前所签订的其他协议与本合同相冲突的，以本合同为准。本合同生效前所发生的费用与本合同无关。

篇2

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的商铺，现甲方同意将其部分转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、转租内容

1.甲方同意将其商铺的转租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方将商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

3.转租期限为年，自年月日起至年月日止。

4.乙方需向甲方支付转租费用，具体费用及支付方式如下：

（1）转租费用为人民币元（大写：），于合同签订之日起日内支付。

（2）每年租金为人民币元（大写：），自合同签订之日起每年度的同一日期支付。

5.甲方需向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关经营手续。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照合同约