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个人租借房屋协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范个人之间租借房屋的双方权利和义务，保障双方的合法权益。本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则共同签订。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方位于_______市_______区的_______小区_______号楼_______室。

2.房屋面积：约_______平方米。

3.房屋结构：_______结构，共_______层，本房屋位于第_______层。

4.房屋装修：_______装修，室内设施包括_______等。

5.附属设施：房屋内包含_______等附属设施，具体清单见附件一。

6.租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于_______用途。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租金及支付方式：

（1）租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。

（2）支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

户名：_______

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应在协议签订之日起_______日内将房屋及附属设施完好无损地交付乙方使用。

2.房屋使用：

（1）乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、租金调整

1.租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

2.租赁期满后，如需续租，租金调整可参照上述规定。

六、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元，押金在租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

（2）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付_______元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担恢复原状的费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

附件一：房屋及附属设施清单

1.房屋：_______

2.家具：_______

3.厨房用具：_______

4.卫生间用具：_______

5.电器设备：_______

6.其他：_______

十、维修与保养

1.房屋及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责，但以下情况除外：

-因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修；

-因不可抗力导致的损坏，双方协商解决；

-房屋及附属设施的自然老化或正常磨损。

2.乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

十一、保险

1.甲方应为其房屋及其附属设施购买相应的保险，并在保险合同中明确乙方作为受益人。

2.乙方在使用房屋期间，应自行购买人身意外保险和财产保险，以保障自身利益。

十二、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.以下情况下，任何一方有权解除本协议：

-甲方出售或赠与房屋，且乙方在接到通知后_______日内未能达成续租协议；

-乙方违反本协议的约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

十三、通知

1.双方应确保提供的联系方式准确无误，