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个人租地押金协议书范本

一、协议概述

本协议旨在规范个人租地押金的管理，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议适用于个人出租土地给他人使用，并由承租方支付押金的情况。以下为协议的主要内容：

1.定义与解释

（1）出租方：指拥有土地所有权或使用权，愿意将土地出租给他人使用的个人。

（2）承租方：指愿意租用土地的个人。

（3）押金：指承租方在签订本协议时，向出租方支付的一定金额，作为出租方对承租方履行本协议的保证。

2.协议签订

（1）出租方和承租方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本协议。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.押金金额及支付方式

（1）押金金额：双方协商确定，但不得低于土地租赁期限内的月租金总额。

（2）支付方式：承租方应在本协议签订之日起三个工作日内，将押金一次性支付给出租方。

二、押金退还

1.退还条件

（1）租赁期满，承租方按本协议约定退还土地，并无违约行为。

（2）租赁期间，土地及地上附着物未发生损坏，不影响出租方权益。

2.退还时间

（1）租赁期满后，承租方应在五个工作日内，将土地及地上附着物完好无损地退还给出租方。

（2）出租方应在收到承租方退还的土地及地上附着物后，十个工作日内退还押金。

三、违约责任

1.出租方违约责任

（1）出租方未按本协议约定提供土地的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

（2）出租方擅自改变土地用途的，承租方有权解除本协议，并要求出租方承担违约责任。

2.承租方违约责任

（1）承租方未按本协议约定支付押金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付相当于押金金额的违约金。

（2）承租方在租赁期间损坏土地及地上附着物的，应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字）：________

承租方（签字）：________

签订日期：________

附件：土地租赁合同

五、其他约定（续）

4.本协议的修改和补充

任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并作为本协议的一部分。任何口头修改或补充均无效。

5.协议的解除

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿时，本协议自行解除。

（2）任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。

6.法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.土地租赁合同

2.土地使用权证复印件

3.出租方身份证明复印件

4.承租方身份证明复印件

七、协议生效

本协议经双方签字（或盖章）后生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：________

承租方（签字）：________

签订日期：________

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：________

2.土地面积：________

3.土地用途：________

4.土地使用权证编号：________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月________元，共计________元。

2.支付方式：承租方应在每月的________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金退还

1.押金：本协议签订时，承租方需支付押金________元。

2.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在五个工作日内退还押金。

五、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务：

a.按约定提供土地；

b.保障土地的安全和使用权；

c.对承租方的违约行为进行处理。

2.承租方的权利和义务：

a.按约定支付租金和押金；

b.不得擅自改变土地用途；

c.不得损坏土地及地上附着物。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

a.未按约定提供土地的，应退还押金并支付相当于押金金额的违约金；

b.自行改变土地用途的，承租方有权解除协议并要求赔偿。

2.承租方违约责任：

a.未按约定支付租金的，出租方有权解除协议并要求支付欠款及