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个人租房解约协议书范本

一、协议书概述

个人租房解约协议书是房东与租客在租房合同到期前或期间因特殊原因需要解除租赁关系时所签订的书面协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下为个人租房解约协议书范本：

二、协议双方信息

1.房东信息：

-姓名：__________

-身份证号码：__________

-联系电话：__________

-房屋地址：__________

2.租客信息：

-姓名：__________

-身份证号码：__________

-联系电话：__________

-房屋地址：__________

三、协议内容

1.解约原因：

-房东方：__________

-租客方：__________

2.解约日期：

-解约日期：__________

3.租金结算：

-房东同意在解约日期前支付租客剩余租金__________元。

-租客同意在解约日期前支付房东__________元作为违约金。

4.房屋退还：

-租客需在解约日期前将房屋及其附属设施完好无损地退还给房东。

-房东在收到房屋后，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施无损坏，退还租客押金__________元。

5.租金退还：

-若租客在租赁期间提前解约，租金退还按照以下方式计算：

-未满一个月：退还租金__________元。

-未满三个月：退还租金__________元。

-三个月以上：退还租金__________元。

6.其他事项：

-双方同意在协议签订后，不得就协议内容进行口头变更，所有变更需以书面形式确认。

-本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

-本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、协议附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋租赁押金收据复印件

3.其他相关证明材料

五、协议双方签字

1.房东签字：__________日期：__________

2.租客签字：__________日期：__________

六、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋退还并结清所有款项后终止。

七、违约责任

1.房东违约责任：

-若房东未按协议约定退还押金或租金，应向租客支付相应滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

-若房东未按协议约定提供房屋，应向租客支付相应赔偿金，赔偿金为__________元。

2.租客违约责任：

-若租客未按协议约定支付违约金，应向房东支付相应滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

-若租客未按协议约定退还房屋，应承担相应赔偿责任，赔偿金额为__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如遇国家法律法规的调整，应按调整后的法律法规执行。

九、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自将本协议内容泄露给第三方。

3.本协议中涉及的金额均为人民币，大写为__________元整。

十一、协议附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋租赁押金收据复印件

3.其他相关证明材料

十二、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋退还并结清所有款项后终止。

十三、协议双方签字

1.房东签字：__________日期：__________

2.租客签字：__________日期：__________

十四、附件说明

1.本协议附件为协议内容的补充，与协议正文具有同等法律效力。

2.附件内容应与协议正文内容一致，如有不一致之处，以协议正文为准。

十五、法律声明

本协议由双方自愿签订，系双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形。本协议签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应法律责任。

十六、备注

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，须双方书面同意。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋退还并结清所有款项后终止。

十七、房屋现状确认

在签订本协议前，双方应对房屋及其附属设施进行详细检查，确认房屋现状如下：

1.房屋结构完好，无安全隐患。

2.房屋内部设施齐全，包括但不限于家具、电器、水暖等，均处于正常使用状态。

3.房屋外部环境整洁，无损坏。

4.房屋内无藏匿物品，无非法占用。

双方确认以上房屋现状，并在本协议中予以注明。

十八、押金退还