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个人租赁期限协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确个人租赁期限的相关事宜,保障租赁双方在租赁过程中的合法权益。本协议书适用于个人之间因租赁房屋、车辆、设备等财产而签订的期限协议。以下为本协议书的主要内容:
1.租赁期限:双方应明确约定租赁期限,包括起止日期和具体天数。租赁期限应合理,不得违反法律法规。
2.租赁物:双方应详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、用途等,确保租赁物符合双方约定。
3.租金及支付方式:双方应协商确定租金金额,并明确租金支付方式,如按月、季度或年度支付。租金支付应按时、足额。
4.租赁物使用及保管:双方应约定租赁物使用规则,包括使用范围、使用方法、使用期间的安全责任等。租赁期间,租赁物应妥善保管,如因使用不当造成租赁物损坏,由责任方承担维修或赔偿。
5.逾期支付租金及违约责任:如租赁方逾期支付租金,应按照协议约定支付滞纳金。如有其他违约行为,双方应协商解决,协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
6.租赁期满及续租:租赁期满,双方应协商确定是否续租。如续租,双方应重新签订协议,明确续租期限、租金等事宜。
二、租赁物及相关事项
1.租赁物状况:租赁物交付时,双方应共同检查租赁物状况,如发现租赁物存在瑕疵或损坏,应立即告知对方,并在协议中注明。
2.租赁物维护:租赁期间,租赁物维护责任应由双方协商确定。如因维护不当造成租赁物损坏,由责任方承担维修或赔偿。
3.租赁物保险:双方可协商是否购买租赁物保险,如购买,应明确保险范围、保险金额及保险期限。
4.租赁物报废:租赁期满或因故终止租赁关系时,租赁物报废处理应由双方协商确定,如因报废产生的费用,由责任方承担。
三、协议解除及终止
1.协议解除:在租赁期间,如双方协商一致,可解除本协议。解除协议应书面通知对方,并办理相关手续。
2.协议终止:以下情况可视为协议终止:
(1)租赁期满,租赁物返还;
(2)因不可抗力导致租赁物无法继续使用;
(3)租赁物被依法查封、扣押、没收或因其他原因无法继续租赁;
(4)双方协商一致终止租赁关系。
3.协议解除或终止后的处理:
(1)租赁物返还:租赁关系终止后,租赁方应将租赁物返还给出租方,并确保租赁物无损坏。
(2)违约责任:如一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
(3)争议解决:如双方在协议解除或终止过程中发生争议,应协商解决;协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。
四、其他事项
1.本协议书一式两份,双方各执一份。
2.本协议书未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
3.本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.本协议书未尽事宜,以法律法规为准。
5.本协议书如有修改,应经双方协商一致,并签订书面协议。
五、附件
1.租赁物清单
2.租赁物使用规则
3.其他相关文件
本协议书由双方共同签署,具有法律效力。如有未尽事宜,双方应协商解决。
六、协议的签署与生效
1.签署:本协议书由租赁双方在充分了解各自的权利和义务后,自愿签署。签署时,双方应确保身份真实、合法,并有权代表各自进行协议的签署。
2.生效:本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效。协议生效后,双方应严格遵守协议约定,履行各自的权利和义务。
七、争议解决
1.协议执行过程中的争议,双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
3.诉讼过程中,双方应积极配合法院调查取证,依法维护自己的合法权益。
八、协议的变更与解除
1.协议的变更:在租赁期间,如遇特殊情况需要变更协议内容,双方应书面协商一致,签订变更协议。
2.协议的解除:协议解除应符合法律规定的条件,并按照本协议书第七条的规定执行。
九、通知与送达
1.通知:本协议书项下的通知、通讯及其他文件,应按照以下方式送达:
(1)书面通知:以挂号信、快递或专人送达方式,送达至协议约定的地址。
(2)电子通知:通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至协议约定的电子邮箱或通讯地址。
2.送达:自通知发出之日起,经过三个工作日,视为送达。
十、不可抗力
1.不可抗力:本协议所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
2.不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。
3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时,双方可根据实际情况部分或全部免除责任,但应立即书面通知对方。
十一、协议的终止
1.协议终止:本协议在以下情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)协议双方协商一致解除协议;
(3)因不可抗力导致协议无法履行;
(4)协议约定的其他终止情形。
2.协议终止后的处理:
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