商铺租赁合同模板与商铺租赁合同模板7篇.docx

商铺租赁合同模板与商铺租赁合同模板7篇

篇1

商铺租赁合同模板

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

甲方将其位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为XX平方米，具体位置、面积和布局详见附件一《租赁商铺平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁商铺。如需续租，乙方应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XX元/月。租金每X年递增XX%。具体租金金额详见附件二《租金支付明细表》。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式为：每X年支付一次，每次支付X年的租金。具体支付时间详见附件二《租金支付明细表》。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元整。保证金用于担保乙方在租赁期内按照约定使用租赁商铺，并按时支付租金等应付款项。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额予以弥补。

五、维修与保养

1.租赁期内，与租赁商铺有关的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳相关费用，并确保相关设施设备的正常使用和维护。

2.乙方应妥善使用和保养租赁商铺内的各项设施设备，如因乙方使用不当或保养不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还租赁商铺，并按照本合同约定支付租金和其他应付款项。

2.合同终止：租赁期满或出现本合同约定的其他情形时，本合同终止。合同终止后，乙方应如期返还租赁商铺，并确保租赁商铺及其设施设备处于良好状态。如因乙方使用不当或保养不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁商铺或干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方限期履行义务或采取补救措施；逾期未履行或未采取补救措施的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未按照约定使用租赁商铺的，甲方有权要求乙方限期履行义务或采取补救措施；逾期未履行或未采取补救措施的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.在签订本合同时，双方应共同确认租赁商铺及其设施设备的现状和存在的问题。如存在需要维修或保养的问题时应及时解决并明确责任方。

2.在租赁期内如遇政府规划调整或政策变化等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的双方可协商解除本合同并就相关损失承担责任。但因不可抗力因素导致乙方无法继续经营活动的除外。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得有损害第三方合法权益的内容如涉及第三方权益时应取得其书面同意方可生效。

4.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方签字盖章后生效。如一方违约另一方有权向

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺内配套设施及装修情况：_________。

二、租赁期限