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【房屋买卖合同】通用版本商品房购销合同5篇

篇1

商品房购销合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款：人民币______元整，贷款期限为______年。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。风险承担按照法律规定执行。

五、其他约定事项

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________签约地点：____________________

篇2

商品房购销合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、结构、面积、装修及附属设施等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）____________________元（小写________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元（小写________元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）________元（小写________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同进行现场验收，并签署《房屋交接确认书》。

四、权利保证

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能自由处分，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.甲方应保证在房屋交付前已经结清所有相关费用，如物业费、水电费等。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价的____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为未支付金额的____%。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______