如何做商业住宅建筑规划方案设计.docx

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

如何做商业住宅建筑规划方案设计

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

如何做商业住宅建筑规划方案设计

摘要：本文以商业住宅建筑规划设计为主题，首先分析了商业住宅建筑的特点和设计原则，探讨了商业住宅建筑规划设计的重要性。接着，详细阐述了商业住宅建筑规划设计的步骤和方法，包括市场调研、设计构思、方案设计、施工图设计等。在此基础上，结合实际案例，对商业住宅建筑规划设计中的关键问题进行了深入分析，提出了相应的解决策略。最后，总结了商业住宅建筑规划设计的经验和启示，为今后商业住宅建筑规划设计的实践提供参考。

随着城市化进程的加快，商业住宅建筑在城市建设中占据越来越重要的地位。商业住宅建筑规划设计不仅关系到城市形象和居住环境，还直接影响着居民的生活品质。然而，目前我国商业住宅建筑规划设计仍存在一些问题，如规划设计理念落后、功能布局不合理、配套设施不完善等。为了提高商业住宅建筑规划设计水平，本文对商业住宅建筑规划设计的理论和方法进行了深入研究。

一、商业住宅建筑概述

1.1商业住宅建筑的定义及特点

商业住宅建筑作为一种综合性建筑类型，其定义涵盖了居住和商业两种功能。这种建筑类型在我国城市化进程中扮演着重要角色，既满足了居民的生活需求，又推动了商业经济的发展。具体而言，商业住宅建筑通常是指将住宅和商业空间有机结合在一起的建筑物，其特点是住宅与商业功能相互融合，形成了独特的空间布局和功能分区。

在商业住宅建筑中，住宅部分通常位于建筑的底层或高层，而商业部分则分布在建筑的裙楼或底层。这种布局方式既保证了居住的私密性和安静性，又为居民提供了便利的商业服务。商业住宅建筑的定义及特点主要体现在以下几个方面：(1)功能复合性：商业住宅建筑将居住和商业功能紧密结合，实现了空间和资源的共享；(2)空间布局灵活性：根据不同需求，商业住宅建筑可以灵活调整空间布局，以满足不同功能的需求；(3)环境友好性：商业住宅建筑注重生态环保，采用绿色建筑技术和材料，以减少对环境的影响。

商业住宅建筑的特点不仅体现在功能复合和空间布局上，还表现在以下几个方面：(1)人性化设计：商业住宅建筑注重居住者的舒适度和便利性，从室内空间设计到公共设施配置，都充分考虑了人的需求；(2)可持续发展：商业住宅建筑在设计和施工过程中，强调节能减排和资源循环利用，以实现可持续发展；(3)地域特色：商业住宅建筑在设计上融入地域文化元素，展现了独特的地域特色和风貌。总之，商业住宅建筑作为一种新型建筑类型，其定义和特点使其在城市建设中具有广泛的应用前景。

1.2商业住宅建筑的功能与分类

商业住宅建筑的功能多样，旨在满足居民的生活需求和提高居住品质。首先，住宅功能是商业住宅建筑的核心，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等生活空间，这些空间需满足居民的基本居住需求。其次，商业功能涵盖了超市、餐饮、娱乐等设施，为居民提供便捷的生活服务。此外，商业住宅建筑还可能包含办公、教育、健身等附加功能，进一步丰富了建筑的综合性能。

根据功能组合和空间布局的不同，商业住宅建筑可以分为以下几类：(1)混合式商业住宅建筑：此类建筑将住宅和商业功能混合布局，通常底层为商业，楼上为住宅，实现了商业与居住的有机结合；(2)独立式商业住宅建筑：此类建筑独立成栋，住宅和商业功能各自独立，住宅位于楼上，商业位于楼下，适用于对居住环境和商业环境有较高要求的居民；(3)嵌入式商业住宅建筑：此类建筑将商业空间嵌入住宅楼内，形成商业走廊或商业街，便于居民购物休闲。

此外，商业住宅建筑还可以根据规模和建筑形式进行分类：(1)大型商业住宅综合体：此类建筑规模较大，集居住、商业、办公、娱乐等多种功能于一体，成为城市的重要地标；(2)中小型商业住宅建筑：此类建筑规模较小，通常为多层住宅，底层设有商业设施，适合社区居住和商业服务；(3)特色商业住宅建筑：此类建筑在设计和功能上具有独特性，如生态住宅、智能住宅等，以满足特定群体的需求。这些分类有助于更好地理解和规划商业住宅建筑，推动其健康发展。

1.3商业住宅建筑在我国的发展现状

(1)近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商业住宅建筑在我国得到了迅猛发展。这一趋势不仅体现在新建项目的数量上，也表现在建筑规模和品质的提升上。在一线城市和部分二线城市，商业住宅建筑已成为城市建设的主体，其设计理念、功能布局和建筑风格都体现了现代化和国际化水平。

(2)在发展过程中，商业住宅建筑在我国呈现出一些显著特点。首先，住宅与商业功能的结合日益紧密，住宅区内的商业配套设施不断完善，为居民提供了便捷的生活服务。其次，随着居民生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，商业住宅建筑