商场二手房租赁合同范本.docxVIP

商场二手房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场二手房出租给乙方使用，乙方承租甲方商场二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现有__________间，包括__________，租赁物已装修，装修标准为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物现状合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.装修清单

3.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场二手房出租给乙方使用，乙方承租甲方商场二手房事宜，丙方作为第三方参与其中，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现有__________间，包括__________，租赁物已装修，装修标准为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付给甲方。

4.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取必要措施，包括但不限于代为垫付租金、解除租赁合同等。

4.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物，并维护租赁物的完好。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定进行租赁物的维修和清洁。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用