合法的抵押借款合同样本通用版7篇.docx

合法的抵押借款合同样本通用版7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方愿意接受甲方的抵押，丙方愿意作为债务人，为了保障乙方的债权，三方经协商一致，签订本协议。

一、抵押财产

甲方所有的位于_________的房产，面积为_________平方米，价值为_________元。该房产已办理商品房买卖合同备案手续，合同编号为_________。甲方已经向乙方提供了该房产的商品房买卖合同复印件，并保证该房产无任何争议。

二、抵押期限

本协议自签订之日起生效，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、抵押担保范围

本协议项下的抵押担保范围包括但不限于以下各项：

1.乙方对丙方的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；

2.因丙方违约给乙方造成的全部损失。

四、抵押物保险

甲方已经为抵押物办理了保险，保险金额为_________元，保险期限为自办理保险之日起至本协议约定的抵押期限届满之日止。甲方保证在抵押期限内保险单真实有效，并承诺在保险期限届满前办理续保手续。

五、抵押物交付及保管

本协议签订后，甲方将抵押物交付给乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。如需转让、出租或再抵押，应事先取得甲方的书面同意。

六、抵押权的实现

在丙方违约的情况下，乙方有权实现抵押权。乙方实现抵押权时，应提前通知甲方并说明理由。乙方可以采取拍卖、变卖等方式实现抵押权，但不得损害甲方的合法权益。在实现抵押权过程中所产生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；

2.乙方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；

3.丙方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权要求丙方提前偿还全部债务。

八、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，三方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决

如三方因本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中所产生的费用由有过错的一方承担。如双方均有过错，则按过错程度分担费用。

十、协议生效及变更

本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，未经三方协商一致并书面签订变更协议，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前通知其他方并说明理由。在得到其他方的书面同意后，方可进行变更或解除协议的操作。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

抵押借款合同

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其财产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就各方权利义务达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人愿意将其名下的位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经各方确认，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

三、贷款发放条款

1.贷款人应在借款人提供完整的借款资料后，尽快将贷款发放到借款人指定的账户。

2.贷款发放后，借款人应按时偿还利息和本金，确保贷款按时还清。

四、违约责任条款