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美术馆工程项目管理承包合同_物业经理人

美术馆工程工程治理承包合同

为明确浙江省厅(以下简称甲方)和中国公司(以下简称乙方)双方的权利义务关系，本着公平互利，公正公正，诚恳守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

甲方：浙江省厅

乙方：中国公司

为顺当实现年美术馆建成开馆的目标，提高工程建立治理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，标准建筑市场秩序，依据国家建立部《关于培育进展工程总承包和工程工程治理企业的指导意见》大力推动工程治理的要求，在深入调研分析政府投资公益性工程各种组织实施模式的根底上，结合本工程特点，就本工程工程采纳工程治理模式问题浙江美术馆工程建立招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建立协调小组专题会议讨论，打算中国公司为浙江美术馆建立工程(以下称本工程)工程治理承包实施单位。为明确浙江省厅(以下简称甲方)和中国公司(以下简称乙方)双方的权利义务关系，本着公平互利，公正公正，诚恳守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、本工程概况

1.1工程名称：浙江美术馆

1.2工程地点：位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北部。

1.3工程规模

1.3.1用地面积：m2

1.3.2建筑面积：m2，其中地下局部建筑面积平方米，地上局部建筑面积平方米。

1.3.3绿化率：%

二、工程治理范围及要求

1.工作模式

本工程采纳托付治理的方式实施，甲方将整体工程的工程治理工作一次性托付乙方进展，乙方按合同商定成立专业的工程治理组(名单见附件一)，担当工程报批、招标代理、设计治理、选购治理、施工治理、设备及系统试运行治理、组织竣工验收等效劳，代表业主对工程工程进展质量、安全、进度、费用、合同、信息等的治理和掌握，担当相应的治理责任。

本工程所涉及的施工、选购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建立招标领导小组讨论打算，特殊重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建立协调小组审定。

2.工程范围

本工程工程范围：工程建立用地范围内除二次装修及布展以外的全部建立工程(以最终审定的设计图纸为准)。

3.工作内容

3.1施工前期及施工中除工程立项、用地手续以外全部审批手续的办理。

3.2设计治理，组织初步设计、和施工图设计的治理及外部审查、修改、会审、批准等治理工作。设计的具体内容详见附件二《建立工程设计合同》。

3.3施工全过程的治理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进度、安全、本钱掌握和竣工验收等工作负责。

3.4负责施工、选购的招投标组织实施工作。

3.5在工程实施过程中，编制工程资金使用规划，按工程的进度依据相关合同进展资金支付治理。

3.6其他与本工程工程有关的治理工作。

4.工作要求

4.1工程进度掌握：本工程工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为个月，即：个日历天，年月竣工验收。详细进度安排见附件三。

4.2质量要求：根据现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定，确保全部分项工程质量验收一次性验收合格，确保钱江杯、争创鲁班奖。

4.3安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，根据安全标准作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。

4.4投资掌握：要从优化设计。招标选购及加强施工治理等各方面着手，严格将本工程总投资掌握在投资预算范围内。

4.5人员配备要求：乙方必需依据工程需要派出精干力气进展治理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力气，利用公司资源，创出浙江省政府投资工程治理品牌。详细人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必需准时到位，因工程需要增加治理人员时，乙方必需保证。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

1.1权利

(1)决策权：甲方对工程规模、设计标准、选购(含招投标)、工程款项支付以及建立过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。

(2)监视权：甲方享有美术馆建立过程的监视权，可随时派员检查工程质