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宅基地转让协议与宅基地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地的转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内有__________房屋，以及其他附属设施。

二、转让目的

甲方转让该宅基地的目的是为了__________，乙方受让该宅基地的目的是为了__________。双方均明确本次转让的目的，并承诺按照协议约定履行相关义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该宅基地的转让价格为人民币__________元。该价格已经充分考虑了土地的市场价值、房屋及附属设施的价值等因素。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后__________日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具收款凭证。

四、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将原宅基地使用证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理新的宅基地使用证。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇法律法规规定的其他需要办理审批手续的事项，双方应积极配合，按时办理相关审批手续。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

宅基地转让合同

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地的转让事宜，达成如下合同：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内有__________房屋，以及其他附属设施。

二、转让目的及期限

1.甲方转让该宅基地的目的是为了__________，乙方受让该宅基地的目的是为了__________。双方均明确本次转让的目的，并承诺按照合同约定履行相关义务。

2.转让期限：本次转让的期限为永久。乙方在受让后，享有对该宅基地的永久使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该宅基地的转让价格为人民币__________元。该价格已经充分考虑了土地的市场价值、房屋及附属设施的价值等因素。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具收款凭证。

四、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将原宅基地使用证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理新的宅基地使用证。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的全