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农村门市出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村门市，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该农村门市，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的农村门市位于__________，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，租赁期限自__________起至__________止。

二、租赁物的使用范围

2.1乙方在租赁期间，仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方在租赁期间，如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

四、租赁物的维修责任

4.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2租赁物在租赁期间，因不可抗力导致损坏，甲方应在合理期限内予以修复。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

5.2乙方不得以租赁物设定抵押。

六、租赁合同的解除与终止

6.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方违反本合同其他约定。

6.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同其他约定。

6.3本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村门市，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该农村门市，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的农村门市位于__________，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，租赁期限自__________起至__________止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方在租赁期间，如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物。

4.2甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

4.3甲方应保证租赁物的合法使用，并确保租赁物在租赁期间符合安全标准。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行破坏性装修或改造。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物。

7.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同的约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友