开发商购房合同7篇.docx

开发商购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于_________，具体为第_________栋第_________单元第_________层，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商品房的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）在合同签订后_________日内，乙方应支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内，对房屋进行验收。如有发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），直至交付完成。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），直至支付完成。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋附属设施包括：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，在房屋交付前分期支付。

（3）其他支付方式：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后，按照合同约定的交付期限，将房屋交付给乙方。交付期限：_________年_________月_________日。

2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，乙方应按照合同约定支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应按照合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构和用途导致的一切