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借贷房产抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺，本合同项下借款仅用于__________用途，不得用于非法用途。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________房产作为抵押物，该房产基本情况如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产证号：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________。

四、抵押权人及抵押权范围

4.1甲方为本合同项下抵押权人，享有本合同项下抵押物的抵押权。

4.2抵押权范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及甲方为实现抵押权而采取的其他措施所产生的一切费用。

五、借款利息及支付方式

5.1借款利息按月计息，利率为__________%，按月支付。

5.2乙方应在每月__________日前支付当月利息至甲方指定账户。

六、还款及违约责任

6.1乙方应按本合同约定按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取__________%的逾期利息。

6.2乙方如未按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房产作为抵押物，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺，本合同项下借款仅用于__________用途，不得用于非法用途。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________房产作为抵押物，该房产基本情况如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产证号：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________。

四、抵押权人及抵押权范围

4.1甲方为本合同项下抵押权人，享有本合同项下抵押物的抵押权。

4.2抵押权范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及甲方为实现抵押权而采取的其他措施所产生的一切费用。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及甲方为实现抵押权而采取的其他措施所产生的一切费用。

5.2丙方保证在乙方违约时，在约定的担保范围内承担清偿责任。

六、借款利息及支付方式

6.1借款利息按月计息，利率为__________%，按月支付。

6.2乙方应在每月__________日前支付当月利息至甲方指定账户。

七、还款及违约责任

7.1乙方应按本合同约定按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取__________%的逾期利息。

7.2乙方如未按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

7.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

8.2甲方有权要求乙方定期提供财务状况报告。

8.3甲方有权要求乙方在借款期间不得处置抵押物。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约