武汉商品房买卖合同8篇.docx

武汉商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于武汉市______区（县）的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买的房屋位于武汉市______区（县）______路（街）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件编号为______，土地使用权年限至______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。交付时，应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

2.双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。过户费用按照相关法律法规执行。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款或乙方未按照约定时间交付房屋，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项约定

1.甲方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保证对所售房屋拥有完整产权，并承担因产权问题产生的法律责任。如因产权纠纷导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.房屋交付后，若因房屋质量问题产生的维修责任由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向武汉仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。变更或解除合同应当签署书面协议。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于武汉市__________区（县）的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：武汉市__________区（县）__________路（街）__________号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明及其他文件：房屋所有权证号码为__________________，土地使用权证号码为__________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格购买该房屋。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体细节详见本合同条款。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的规定承担相关税费。

三、房屋交付

1.交付期限：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付条