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以租代售物业出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），甲方愿意将标的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租标的物业。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业

1.1标的物业位于________________________，面积为________________________平方米，产权证号为________________________。

1.2标的物业包括以下附属设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将标的物业及附属设施完好地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证标的物业的合法产权，并承担标的物业的维修、养护责任。

5.2甲方应确保标的物业在租赁期间符合国家有关法律法规的要求。

5.3甲方不得擅自改变标的物业的结构、用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用标的物业，爱护附属设施，不得擅自改变标的物业的结构、用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

7.3甲方未按时履行维修、养护责任，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业产权证复印件

2.标的物业租赁面积测量报告

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），甲方愿意将标的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租标的物业。为明确各方权利、义务和责任，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业

1.1标的物业位于________________________，面积为________________________平方米，产权证号为________________________。

1.2标的物业包括以下附属设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将标的物业