夫妻共同房产租房合同范本7篇.docx

夫妻共同房产租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同房产租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于市区，建筑面积平方米，为甲方与乙方的共同财产。现甲方将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间未按时缴纳租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交租金或相关费用，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

3.甲方在租赁期间未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，并有权要求甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关规定，维护房屋的合法使用和管理。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和房产管理部门各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产管理部门申请调解或者直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其共同房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金退还给乙方。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺在租赁期间仅将房屋用于居住，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

2.乙方如有其他违约行为，如损坏房屋设施、擅自改动房屋结构等，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前一个月通知对方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿因此所造成的损失：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）擅自改动房屋结构或设施；

（4）损坏房屋设施且拒不赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程