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城郊房屋抵押合同7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请借款，并以自有的位于XX区XX街的房屋作为抵押，经与乙方协商一致，特签订本合同。

第一条抵押房屋的基本情况

甲方抵押的房屋位于XX区XX街，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。

第二条抵押房屋的权属情况

甲方抵押的房屋已取得房屋所有权证，产权证号为XX，房屋所有权人为甲方。甲方保证该房屋是其合法所有，并有权设定抵押权。

第三条抵押房屋的评估价值

经双方协商，甲方抵押的房屋评估价值为人民币XX元。乙方对该评估价值予以认可。

第四条抵押率及贷款金额

根据甲方抵押房屋的评估价值，乙方同意按XX%的抵押率向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX元。甲方应按期偿还贷款本息。

第五条抵押期限及还款期限

甲方抵押期限自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。还款期限自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。乙方应在还款期限内足额偿还贷款本息。

第六条抵押房屋的保险

甲方应将抵押房屋投保财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与抵押期限一致。甲方应将保险单复印件交乙方保存。如发生保险事故，乙方有权在保险金额范围内优先受偿。

第七条抵押房屋的保管与使用

甲方应妥善保管抵押房屋，并负责维修、保养，保持抵押房屋的正常使用功能。在抵押期间，甲方不得擅自转让、出租或毁损抵押房屋。乙方有权监督甲方对抵押房屋的保管和使用情况。

第八条抵押权的实现

在甲方到期未能足额偿还贷款本息的情况下，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。如甲方拒绝提前偿还，乙方有权通过法律途径实现抵押权。在抵押权实现过程中，甲方应承担相关费用。

第九条违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。

第十条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方位于[房屋地址]的城郊房屋，现向乙方抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的城郊房屋抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。

2.抵押房屋的具体信息如下：

-房屋地址：[房屋地址]

-房屋面积：[房屋面积]

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋类型：[房屋类型]

-权属证明编号：[权属证明编号]

二、抵押金额与借款期限

1.甲方向乙方借款人民币[借款金额]元，借款期限为[借款期限]个月。

2.借款利率为年利率[利率]%，利息按月支付。

3.还款方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方需妥善保管抵押物，确保其完整性和安全性。

2.甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.乙方有权在合理的时间内对抵押物进行检查，甲方需积极配合。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

3.甲方违约时，乙方有权对抵押物进行处置，以收回本金和利息。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日