江门商品房买卖合同5篇.docx

江门商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于江门市之房产（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

该房产位于江门市______，建筑面积______平方米，具体结构______，产权年限______，权属______，已取得《房屋所有权证》。双方均已对该房产进行了充分了解，并自愿按照本协议约定的条件进行交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房产本身及其附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元整（大写______元整）。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付甲方首付款人民币______元整（大写______元整）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。若因乙方原因无法贷款或贷款额度不足，乙方需自行补足剩余房款。

（4）甲方指定收款账号：____________

户名：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________。

乙方应按上述约定时间将款项汇入甲方指定账户，如因汇款发生延误或丢失，责任由乙方承担。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理物业交接手续。房屋风险自交付之日起转移至乙方承担。如因甲方原因逾期交付，每逾期一日，需支付乙方总房款万分之______的违约金。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。甲方应提供必要的协助和配合。若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已付房款并赔偿损失。若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方均不承担违约责任。

四、物业状况及税费承担

该房产在交易过程中所产生的税费由甲乙双方按国家和地方有关规定各自承担相应部分。甲乙双方应确保所提供的相关文件和资料真实有效，否则由此产生的后果由责任方承担。该房产内的附属设施及装修等具体情况详见附件清单。双方对清单内容无异议，并共同确认其真实性。附件清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

五、违约责任及法律适用

1.若甲方违约，除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。除此之外，双方均可按照法律规定和合同约定追究对方违约责任。

2.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方按照本合同约定全面、及时履行各自义务后，本合同终止。本合同未尽事宜可由双方协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于江门市之商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产位置：江门市____________________区______