出租商铺厂房合同范本.docx

出租商铺厂房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺厂房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺厂房，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺厂房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）租赁物内的设备、用具；

（3）租赁物所在地的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。

3.2租金标准：____________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2甲方对租赁物的主体结构及附属设施进行定期检查、维修，确保其安全、可靠。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商铺厂房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺厂房，乙方有意承租该商铺厂房用于经营，第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺厂房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）租赁物内的设备、用具；

（3）租赁物所在地的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。

3.2租金标准：____________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在本合同项下的义务履行提供担保。

4.2如乙方未能履行本合同项下的义务，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方对租赁物的主体结构及附属设施进行定期检查、维修，确保其安全、可靠。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在使用租赁物过程