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二手房合同样本包括买卖贷款合同5篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

贷款银行：银行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向银行申请二手房贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋价格：元

二、贷款相关事宜

1.贷款金额：元

2.贷款期限：年

3.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

4.还款方式：等额本息还款法

5.抵押物：甲方将房屋抵押给银行作为贷款担保

6.担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用

7.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应当保证房屋的权属清晰，无任何纠纷或争议；

（2）甲方应当协助乙方办理贷款申请手续，并提供相关证明材料；

（3）甲方应当按照本合同约定，及时办理抵押登记手续；

（4）甲方应当承担抵押登记费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方应当按照本合同约定，按时足额还款；

（2）乙方应当承担贷款相关的其他费用，如评估费、保险费等；

（3）乙方应当保证所提供的个人信息真实有效，无虚假情况。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方提供的房屋权属存在纠纷或争议，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任；

（2）若甲方未按照本合同约定办理抵押登记手续，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本合同约定按时足额还款，由此产生的罚息、复利等费用由乙方自行承担；

（2）若乙方提供的个人信息存在虚假情况，由此给甲方和银行造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__

日期：__________________

乙方（签字）：__

日期：__________________

贷款银行（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

二、房屋买卖

1.甲方自愿将位于_____________________的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_____________________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋结构：______室______厅______卫

（4）房屋装修情况：______（具体描述）

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

（1）房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

（2）乙方应在合同签订后______日内支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事宜

1.乙方应根据银行的要求提供贷款所需材料，并积极配合银行办理贷款手续。甲方应协助乙方办理贷款手续，提供相关证明材料。

2.乙方在贷款发放后，应按时偿还银行贷款，并遵守银行的相关规定。甲方也应协助乙方偿还贷款，提供必要的帮助和支持。

3.如因乙方原因无法办理贷款，乙方应在合同签订后______日内将剩余款项一次性支付给甲方。如因甲方原因无法办理贷款，甲方应退还乙方已支付的首付款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应