同方大厦租赁合同之退租协议5篇.docx

同方大厦租赁合同之退租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：同方大厦有限公司

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了同方大厦的租赁合同，现因乙方原因，双方经过友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.退租时间：乙方应于本协议签订之日起[具体日期]内，将租赁的同方大厦[具体楼层和房间号]交还甲方。

2.租金结算：乙方应按照租赁合同的约定，支付至退租之日止的租金。租金结算方式如下：

（1）乙方应支付至退租之日止的租金总额，并应在退租前将租金结清。

（2）甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具正式发票。

3.保证金退还：如乙方在租赁期间向甲方支付了保证金，甲方应在收到乙方书面申请后[具体日期]内，将保证金退还乙方。退还方式如下：

（1）甲方将保证金以银行转账的方式退还乙方。

（2）乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因账户信息错误导致的退款失败，甲方不承担责任。

4.租赁物品归还：乙方应在退租前将租赁的物品（如家具、电器等）归还甲方，并应确保归还的物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的千分之一计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

（2）如乙方未按时归还租赁物品或损坏租赁物品未予赔偿，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

二、协议生效与终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲、乙双方应切实履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.本协议终止时，甲、乙双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

三、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：同方大厦

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了同方大厦的租赁合同，合同编号为[合同编号]。

2.乙方因[退租原因]需要退租，甲方同意乙方退租。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下退租协议：

一、退租范围及时间

1.乙方退租的范围为同方大厦的[退租楼层/房间号]，具体详见附件《退租范围确认表》。

2.乙方退租的时间为[退租日期]。

二、租金及费用结算

1.乙方需按照租赁合同约定的方式向甲方支付租金，租金计算至退租日期。

2.乙方需向甲方支付因退租产生的相关费用，包括但不限于搬迁费、房屋清洁费、设备损坏赔偿等，具体费用根据甲方提供的清单进行结算。

3.乙方已支付的租金中，扣除应支付的租金及费用后，剩余部分将由甲方退还给乙方。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在退租日期前将房屋清洁干净，并搬离所有个人物品。

2.甲方将在乙方搬离后进行房屋验收，确保房屋内设施完好且清洁干净。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需配合甲方完成房屋返还及验收工作，如因乙方原因造成验收延误，责任由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.乙方需按照本协议约定的时间、方式履行义务，如违约需承担相应的违约责任。

2.甲方需按照本协议约定的时间、方式履行义务，如违约需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间对房屋设施造成损坏或丢失的，需承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期间对房屋设施造成损坏或丢失的，需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在退租过程中违反本协议约定的，需承担相应的违约责任及赔偿责任。

6.甲方在退租过程中违反本协议约定的，需承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程