房屋合同签订7篇.docx

房屋合同签订7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋装修情况：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应退还给乙方。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。剩余房款支付后，如甲方违约，剩余房款应退还给乙方；如乙方违约，剩余房款不予退还。

4.甲方在收到全额房款后，应出具正式发票给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方过户服务费人民币______元（大写：______元整）。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方的实际损失。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

3.双方应妥善保管好与本合同相关的凭证和文件。如需办理相关手续，应提供必要的协助和配合。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体地址以房产证为准。

2.房屋建筑面积为______，其中套内建筑面积为______，公摊面积为______。

3.房屋用途为______，土地使用年限为______年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在______年______月______日前支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及装修

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋已清空，无抵押、查封等权利限制。

2.乙方在