借款合同职工住房抵押贷款合同8篇.docx

借款合同:职工住房抵押贷款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请住房抵押贷款，贷款金额为人民币XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。

4.还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息XXXX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其购买的住房作为抵押物，抵押物价值为人民币XXXX元。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上XX年，自借款人取得抵押物产权证书之日起计算。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其购买的住房为合法所有，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施；保证其在借款期限内按时偿还贷款本息，不出现逾期、拖欠等情况；保证其在抵押期限内不擅自转让、出租或抵押抵押物。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人满足贷款条件后按时发放贷款，不拖延、不拒绝；保证在借款人偿还贷款本息后，及时解除抵押物的抵押权。

四、违约责任

1.借款人违约责任：借款人如违反本协议约定，未按时偿还贷款本息或擅自转让、出租或抵押抵押物，应承担以下责任：一是支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%；二是赔偿贷款人因违约造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

2.贷款人违约责任：贷款人如违反本协议约定，未按时发放贷款或擅自转让、出租或抵押抵押物，应承担以下责任：一是支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%；二是赔偿借款人因违约造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，工作单位：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：中国建设银行XX分行，地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人采用XX方式还款，即每月偿还贷款本息XX元（大写：XX元整）。

五、抵押物

借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

六、保险条款

借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。借款人需将保险单交由贷款人保管。

七、违约责任

借款人如违反本合同规定，未按时偿还贷款本息或未按规定购买保险，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

八、争议解决

如因本合同引起争议，借款人需首先尝试与贷款人友好协商。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，借款人需继续履行还款义务。

九、其他条款

1.借款人需严格遵守国家的法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如有违规行为，贷款人有权提前收回贷款。

2.借款人需保证提供的所有文件和资料真实、准确、完整。如有虚假情况，贷款人有权拒绝贷款或提前收回贷款。

3.借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估