房地产市场二手房买卖合同范本与房地产开发保证合同8篇.docx

房地产市场二手房买卖合同范本与房地产开发保证合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________________的房地产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体信息包括但不限于：房屋结构、建筑面积、附属设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：______%首付，______%银行按揭贷款。

第三条产权转移及过户

1.甲方应确保对该房产拥有完全的产权，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需结清所有与该房产相关的费用（包括但不限于水电费、物业费、维修基金等）。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得房屋产权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，则应支付违约金。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

签字盖章：

甲方（卖方）：__________________签字盖章日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________签字盖章日期：______年______月______日

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房地产开发保证合同范本

保证人（房地产开发公司）：__________________

债权人（投资方或银行）：__________________

为保障所开发项目顺利进行并保障债权人的利益，双方经协商一致，订立本保证合同。

第一条保证事项

保证人对债权人在项目开发过程中的投资资金安全承担保证责任，保证项目按照预定的计划和时间表进行，且项目各项手续合法合规。

第二条保证范围

包括但不限于投资款项、合同履行过程中的违约金、赔偿金及其他费用等。

第三条保证责任形式

连带责任保证。在保证范围内承担无限责任，确保项目的顺利进行和债权人的权益不受损害。

第四条保证期限

自合同签订之日起至项目开发完成并顺利交付使用后的______年止。

第五条保证金的提供与监管

保证人应设立专门的保证金账户，并在项目启动前存入一定数额的保证金。该保证金将被监管，专款专用，以保证项目的顺利进行和债权人的权益不受损害。

第六条保证人的义务与责任

1.保证人对项目的进展情况进行定期报告，确保项目按计划进行。

2.若项目出现任何可能影响债权人利益的情况，保证人应及时通知债权人并采取相应措施。

第七条违约责任

若保证人未能履行其在本合同项下的任何义务和责任，导致债权人损失，保证人应承担相应的违约责任和赔偿责任。

第八条合同变更与解除双方可经协商一致对本合同进行变更或解除，但任何变更或解除应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。

第九条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

一、二手房屋买卖合同范本

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共