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南京市个人租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见本合同附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式可以选择以下第[]种：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

3.乙方支付租金时，应注明付款用途和付款人姓名，以便甲方核实。

四、房屋使用与维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，如房屋及其设施设备出现损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借或调换房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。如有毁损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转借或调换房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及其设施设备返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因此导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除本合同并签订新的合同。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件《房屋内设施设备清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要补充完善之处，请在本合同背面填写补充协议或变更说明。补充协议或变更说明与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施状况良好，具体设施在《房屋交接单》中已详细列明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.其他费用：租赁期内，乙方需承担[其他费用项目]等费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事