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电子厂房物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对电子厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务地址：_________。

2.物业服务范围：厂房及其附属设施、设备的物业管理。

3.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、保安、保洁、绿化等。

二、物业管理服务期限

1.服务期限：自合同签订之日起至_________止。

2.续约：服务期满后，若双方同意续约，应在本合同期满前30天内签订新的物业管理合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业服务费标准：根据房屋面积及附属设施情况，甲方应支付乙方物业服务费为每月_________元。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.缴费时间：每月的第一个工作日。

四、物业管理服务要求

1.乙方应提供优质的服务，确保甲方的正常使用。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保设备正常运行。

3.乙方应制定并执行严格的保安、保洁和绿化制度，确保物业服务区域的安全和卫生。

4.乙方应积极处理甲方的投诉和建议，不断改进服务质量。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系电话：_________；乙方联系电话：_________。双方应确保联系方式畅通，以便及时沟通。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对电子厂房提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：乙方负责维修管理甲方位于_________的电子厂房，包括房屋主体结构、屋面、外墙、楼梯间、公共通道等部位的维修保养。

2.公共卫生管理：乙方负责提供甲方电子厂房的公共卫生服务，包括垃圾收集、清运，公共厕所的清扫、消杀等。

3.绿化养护管理：乙方负责甲方电子厂房的绿化养护工作，包括绿化植物的选择、种植、养护等。

4.停车场管理：乙方负责甲方电子厂房的停车场管理工作，包括停车位规划、车辆进出管理、停车费收取等。

5.保安服务：乙方需根据甲方的要求提供保安服务，包括门卫执勤、巡逻检查、紧急事件处理等。

6.其他服务：根据甲方需要，乙方还提供其他物业管理服务，如代缴水电费、代收发邮件等。

二、物业管理服务质量

1.房屋维修管理质量：乙方应确保甲方电子厂房的房屋维修管理质量符合相关标准，保持房屋结构安全、使用功能完好。

2.公共卫生管理质量：乙方应保持甲方电子厂房的公共卫生环境整洁、有序，垃圾清运及时，公共厕所干净、无异味。

3.绿化养护管理质量：乙方应确保甲方电子厂房的绿化植物茁壮成长，绿化效果好，提升厂区环境品质。

4.停车场管理质量：乙方应合理规划停车位，确保车辆进出有序，停车费收取规范。

5.保安服务质量：乙方提供的保安服务应规范、高效，确保厂区安全、稳定。

6.其他服务质量：乙方提供的其他物业管理服务应满足甲方需求，确保服务质量满意。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：根据甲方电子厂房的建筑面积及物业管理服务内容，甲方需向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）费用总额：_________元/年。

（2）支付方式：按年支付，每年_________月_________日前支付当年费用。

2.其他费用：除物业管理服务费外，乙方还提供其他有偿服务，如代缴水电费、代收发邮件