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个人承包店铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

鉴于甲方有意承包乙方位于__________的店铺，乙方同意出租给甲方，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方将其位于__________的店铺出租给甲方使用，店铺建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，每月租金为__________元，共计__________元。

3.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1甲方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店铺租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.其他双方认为有必要附上的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意承包乙方位于__________的店铺，乙方同意出租给甲方，丙方作为担保方，愿意对甲方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方将其位于__________的店铺出租给甲方使用，店铺建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，每月租金为__________元，共计__________元。

3.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的担保金额内，对甲方履行租赁合同的义务提供担保。

4.2如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后__________日内，承担相应的违约责任。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方将租赁物收回。

4.4丙方有权要求甲方支付因违约而产生的相关费用。

五、甲方权利

5.1甲方有权在租赁期内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权在租赁期满后，优先续租本合同约定的店铺。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应保证租赁物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

6.2乙方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知甲方。

6.3乙方不得限制甲方在租赁期内进行合法经营。

6.4乙方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如乙方违约，应向甲方支付相应的违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协