住建部标准合同通用8篇.docx

住建部标准合同通用8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包人）：XXXX

乙方（承包人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行工程建设事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程规模：XXXX

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》及相关标准。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求，精心组织施工，确保工程质量达到预定标准。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：预付款为合同总金额的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。剩余款项在竣工验收合格后支付。具体支付节点和金额按照合同约定执行。

五、竣工验收及结算

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后XX个工作日内组织竣工验收。验收通过后，双方签订竣工验收报告。

2.结算：竣工验收通过后，乙方应提交结算报告和结算资料。甲方在收到结算报告和资料后XX个工作日内完成结算审核。审核通过后，双方签订结算协议。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定支付合同价款或竣工验收款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额按照合同约定执行。

2.乙方违约责任：乙方未能按照合同约定完成工程建设任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额按照合同约定执行。

七、不可抗力及风险分配

1.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按照合同约定进行的，双方应友好协商解决。具体风险分配按照合同约定执行。

2.风险分配：在合同履行过程中，因法律法规变更、政策调整或市场波动等因素导致合同价款变化的风险由甲方承担；因乙方原因导致的合同价款变化的风险由乙方承担。具体风险分配按照合同约定执行。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院按照合同约定执行。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包人）：XXXX

乙方（承包人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方与乙方就本工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：XXXX

二、工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.工期延误时，乙方必须承担由此造成的甲方损失。

三、质量与检验

1.工程质量必须达到国家或专业的质量评价标准。

2.乙方必须接受甲方代表的检验，并出具检验报告。

3.如果工程质量不合格，乙方必须负责无偿修复，并承担由此造成的甲方损失。

四、付款与结算

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。

2.工程结算时，乙方必须提供完整的结算资料，并配合甲方进行结算审核。

3.如果甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、保修与维修

1.乙方必须提供一定年限的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方必须负责无偿修复。

2.保修期结束后，乙方仍应提供有偿维修服务。

3.甲方在保修期内不得擅自进行修理，如需修理应通知乙方并支付相应费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的对方损失。

2.乙方如因自身原因延误工期，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的甲方损失。

3.甲方如未按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的乙方损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或工程所在地进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同义务。仲裁