商业项目竣工验收指引.docxVIP

商业项目竣工验收指引

目录

商业项目竣工验收指引（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2范围与适用对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3术语解释．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

二、验收前准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1制定验收计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2组织机构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.3文件资料准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.4现场勘查准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.5其他准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

三、验收流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.1初步验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2详细验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.3问题整改与复验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.4竣工验收备案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

四、验收标准与要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.1建筑工程质量标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.2设备安装与调试标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.3系统运行与性能标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.4安全与环保标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.5其他相关标准与要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

五、验收团队组成与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.1验收委员会组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.2各专业验收小组组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.3验收专家职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

5.4项目参与人员职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

六、验收过程中的沟通与协调．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.1沟通机制建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

6.2信息共享与传递．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

6.3问题解决与协调．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

6.4反馈与改进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

七、验收文档整理与归档．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

7.1验收报告编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

7.2文件资料整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

7.3归档管理与保存．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

八、常见问题与解答．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．