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LED广告位租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条LED广告位的基本情况

1.1LED广告位位置：位于__________，具体位置详见附件一。

1.2LED广告位面积：面积为__________平方米。

1.3LED广告位使用性质：用于乙方进行广告宣传。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照合同约定支付租金，无欠租、欠费情况，甲方应将押金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2押金用于保证乙方按照本合同约定使用LED广告位，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条使用要求

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法、违规广告内容。

5.2乙方在发布广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在__个工作日内完成审核。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。

5.3乙方在使用LED广告位期间，应爱护设备，不得擅自改动、损坏设备。如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担修复或更换设备的费用。

第六条维护及维修

6.1甲方负责LED广告位的日常维护及维修，确保广告位正常运行。

6.2如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

2.详细描述广告位情况：包括广告位的地理位置、面积和使用性质等，以便双方明确租赁标的。

3.确定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。

4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例。

5.押金条款：明确押金的金额、用途及退还条件。

6.使用要求：乙方需遵守广告法律法规，不得发布违法广告，且广告内容需甲方审核同意。

7.维护及维修责任：明确双方在设备维护和维修方面的责任。

8.违约责任：双方应履行合同约定，如违约需承担相应责任。

9.争议解决：约定争议解决方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。

2.诉讼解决：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品（本合同中为LED广告位）并有权将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方物品（本合同中为LED广告位）并支付租金使用的当事人。

3.押金：为确保承租方履行合同义务，出租方要求承租方在租赁开始时支付的一定金额，租赁期满且无违约情况时予以退还。

4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。

6.审核同意：指甲方对乙方提交的广告内容进行审查，确认符合要求并同意发布。

7.维修费用：指因设备损坏而进行的维修所发生的费用。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方为新产品发布会租赁LED广告位。

补充条款：考虑到新产品发布的重要性，双方约定在发布会前后各增加一周的广告展示时