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农村承包土地租赁合同书样本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现甲乙双方就农村承包土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

甲方将其所有的位于_________的土地发包给乙方，该土地面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。乙方将承包该土地进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。租金支付时间：_________。

2.乙方在租赁期内每年按时向甲方交纳租金，如未按时交纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并对土地进行管理和监督。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

（3）甲方应提供必要的支持和帮助，保证乙方顺利进行经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内对土地进行合法利用和经营管理。

（2）乙方应按时交纳租金，并遵守甲方的管理规定。

（3）乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。如需转让或出租，需得到甲方的书面同意。

（4）乙方应积极配合甲方进行土地管理和监督，确保土地得到合理利用和保护。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：租金损失、经营损失、利润损失等。

2.乙方如有违约行为，应支付违约金给甲方。违约金按租金总额的10%计算。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未达成续租协议时，合同终止。乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。合同终止后，双方互不承担违约责任。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益得到保障。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响到了租赁活动，双方应积极配合，协商解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，确保经营活动合法合规。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任或遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解决方案或变更合同条款。如协商不成时，双方可依法解除合同并友好协商解决相关事宜。

5.乙方在租赁期满或合同解除后应将土地归还甲方并恢复原状；同时应缴清所有应付费用并处理好相关事宜；否则视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障农村承包土地租赁的顺利进行，特制定本合同。

一、合同标的

甲方将位于________市________区（县）________乡（镇）________村________组的农村承包土地租赁给乙方，土地面积为________亩。乙方将按照本合同约定，从事________种植（养殖）等农业生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将土地返还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为________元。租金应在本合同签订之日起___