出售佛山商铺合同范本.docxVIP

出售佛山商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于佛山市__________区的商铺，该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1甲方出售的商铺位于佛山市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证、土地使用权证、房产证等。

第二条合同标的及价格

2.1本合同标的为上述商铺的买卖。

2.2双方经协商一致，确定本合同标的的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的全部款项。

3.2付款方式：__________。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述商铺交付给乙方。

4.2交付条件：商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且符合相关法律法规的要求。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件：

（1）不动产权证

（2）土地使用权证

（3）房产证

（4）房屋买卖合同

（5）其他相关文件

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）不动产权证

（2）土地使用权证

（3）房产证

（4）房屋买卖合同

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于佛山市__________区的商铺，该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买上述商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1甲方出售的商铺位于佛山市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证、土地使用权证、房产证等。

第二条合同标的及价格

2.1本合同标的为上述商铺的买卖。

2.2双方经协商一致，确定本合同标的的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的全部款项。

3.2付款方式：__________。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定履行付款义务。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述商铺交付给乙方。

4.2交付条件：商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且符合相关法律法规的要求。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同标的的所有权，乙方在未全额支付款项前，不得以任何方式处置或抵押商铺。

5.2甲方有权要求乙方提供相关付款能力证明，包括但不限于收入证明、银行流水等。

5.3甲方有权要求乙方在商铺交付前，支付一定比例的预付款。

第六条乙方的违约责任及限制

6.1若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2乙方在未全额支付款项前，不得将商铺用于经营或其他用途。

6.3乙方不得擅自变更商铺用途，如因乙方原因导致商铺用途变更，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条丙方的责权利

7.1丙方在本合同项下