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借贷房屋抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
借贷房屋抵押合同
甲方（借款人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
鉴于：
一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。
三、本合同签订后，乙方有权对抵押房屋进行抵押登记，抵押登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。
四、本合同签订后，抵押房屋的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但乙方有权在甲方违约时行使抵押权。
五、甲方在借款期间应按约定的期限、金额向乙方支付利息，利息计算方式为__________。
六、甲方在借款期间如需提前偿还借款本金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还借款本金。
七、甲方在借款期间如需提前终止抵押合同，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前终止抵押合同。
八、甲方在借款期间如发生以下情形之一，乙方有权提前行使抵押权：
1.甲方未按约定的期限、金额支付利息或本金；
2.甲方未按约定的用途使用借款；
3.甲方因经营不善、重大违约等原因导致无法偿还借款；
4.甲方提供的抵押物价值显著减少，不足以担保其债务。
九、本合同签订后，甲方不得擅自将抵押房屋转让、出租、抵押或设定其他权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
十、本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
十一、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
十二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.抵押房屋产权证复印件；
2.借款合同；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（签字或盖章）：__________
乙方（签字或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
借贷房屋抵押合同
甲方（借款人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于：
一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。
三、丙方为保证甲方的借款偿还能力，同意为甲方提供担保，担保方式为__________。
四、丙方承诺在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，无条件代为清偿债务，并承担相应的担保责任。
五、本合同签订后，乙方有权对抵押房屋进行抵押登记，抵押登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。
六、抵押房屋的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但乙方有权在甲方违约时行使抵押权。
七、甲方在借款期间应按约定的期限、金额向乙方支付利息，利息计算方式为__________。
八、甲方在借款期间如需提前偿还借款本金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还借款本金。
九、甲方在借款期间如需提前终止抵押合同，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前终止抵押合同。
十、甲方在借款期间如发生以下情形之一，乙方有权提前行使抵押权：
1.甲方未按约定的期限、金额支付利息或本金；
2.甲方未按约定的用途使用借款；
3.甲方因经营不善、重大违约等原因导致无法偿还借款；
4.丙方未能履行担保义务；
5.抵押物价值显著减少，不足以担保其债务。
十一、甲方在借款期间不得擅自将抵押房屋转让、出租、抵押或设定其他权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
十二、甲方在借款期间，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权直接向丙方追偿。
十三、本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
十四、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
十五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十六、本合同一式三份，甲乙
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