房屋抵押协议通用版本7篇.docx

房屋抵押协议通用版本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就甲方以房屋作为抵押物向乙方申请借款事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积平方米，产权年限年，土地性质为，土地使用权年限年。该房屋已经办理过房屋所有权证和土地使用权证，相关证件原件交由乙方保管。

二、抵押物价值及借款金额

根据双方协商，抵押物价值为人民币万元。甲方以此抵押物作为担保，向乙方申请借款人民币万元。借款金额在抵押物价值以内，符合法律法规的规定。

三、借款期限及利率

借款期限为年，自本协议生效之日起计算。利率为年利率%，按照季度支付利息。甲方应在每个季度的第一天向乙方支付利息。

四、还款方式及期限

甲方应按照本协议约定的期限和利率向乙方还款。还款方式为一次性偿还本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险及保管

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物价值。保险费用由甲方承担。在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。如抵押物发生损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复或补办相关证件。

六、违约责任及处理方式

1.甲方如未能按时还款或支付利息，应按照约定承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如未能按照协议约定向甲方提供借款或未能妥善保管抵押物相关证件和文件，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如出现争议或需要协商的事项，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，房屋产权证号为_________，甲方愿将该房屋作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意接受该房屋的抵押，并向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物的基本信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋产权证号：_________

4.房屋评估价值：_________元

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

2.抵押期限内的任何时间，乙方均有权要求甲方履行还款义务。若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、借款金额及用途

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）

2.借款用途：_________

3.甲方应确保借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。

四、还款及利率

1.还款方式：_________

2.利率：_________%

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。

五、抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物因甲方保管不善导致损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查。如发现抵押物状况异常，乙方有权要求甲方立即采取措施消除安全隐患。

3.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖整个抵押期限。投保后，甲方应将保单复印件交乙方备案。如未投保或保单失效，乙方有权自行投保，费用由甲方承担。

六、抵押物的处置及价款分配

1.抵押期限届满或发生其他约定情形时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，处置地点由乙方确定。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.处置