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个人与企业租赁合同范本大全

合同编号：__________

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：__________________

1.4甲方联系电话：__________________

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系人：__________________

2.4乙方联系电话：__________________

第一条租赁物品

1.1租赁物品名称：____________________

1.2租赁物品数量：____________________

1.3租赁物品规格型号：__________________

1.4租赁物品现状：甲方保证租赁物品在交付乙方使用时，租赁物品符合国家质量标准，不存在任何瑕疵或缺陷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物品的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物品的用途合理使用，不得擅自改变租赁物品的结构、功能，不得将租赁物品用于非法用途。

4.2乙方应负责租赁物品的日常维护保养，确保租赁物品的正常使用。

4.3乙方在使用过程中如发现租赁物品存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内修复或更换。

第五条租赁物品的损坏与赔偿

5.1乙方在使用过程中造成租赁物品损坏的，乙方应按甲方提供的维修报价承担维修费用。

5.2如租赁物品因乙方原因造成无法修复的，乙方应按甲方提供的赔偿标准向甲方支付赔偿金。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物品。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同编号唯一且可追溯。

双方信息填写完整，包括名称、地址、联系人及联系电话。

明确租赁物品的详细描述，包括名称、数量、规格型号和现状。

明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。

明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。

规定租赁物品的使用和维护责任，避免责任不清。

确定租赁物品损坏或无法修复时的赔偿标准和维修费用承担。

明确合同解除与终止的条件和违约责任。

设定争议解决方式和地点。

双方代表签字（或盖章）并标注签订日期。

2.解决办法：

如合同条款不明确或有遗漏，双方应通过协商一致的方式解决。

若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行解决。

对于违约行为，应依据合同约定的违约责任条款执行，包括支付违约金和赔偿损失。

关键词语的法律名词解释：

租赁合同（LeaseContract）：指出租方将租赁物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

出租方（Lessor）：拥有租赁物品并同意将其出租给承租方的当事人。

承租方（Lessee）：接受出租方的租赁物品并支付租金的当事人。

租赁物品（LeasedProperty）：合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品。

租金（Rent）：承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

滞纳金（LateFee）：指