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企业工业厂房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的工业厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，乙方应负责日常的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状说明

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为监管方，负责监督乙方租赁行为的合规性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的工业厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.3丙方应定期核查乙方的租金支付情况，确保租金的及时足额收取。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方有权随时对乙方在租赁物内的经营活动进行监督检查。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，乙方应负责日常的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丙方应监督乙方履行维修与保养义务，确保租赁物的完好。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

6.3丙方应参与验收过程，并对验收结果进行确认。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

7.2甲方有权对乙方在租赁物内的生产经营活动进行合理的管理和监督。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或支付恢复费用