甘肃市门面房租房合同8篇.docx

甘肃市门面房租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址及编号

甲方拥有坐落于甘肃省的门面房，现同意将该房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和编号为：甘肃省市街道号。

第二条租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至年日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.承租方需按时向出租方缴纳租金，租金支付方式为：每年支付一次，具体支付时间为每年的第一天。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在每年的第一天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的百分之五（5%）支付违约金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为租金支付的凭证。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

第五条违约责任

1.如甲方违约，需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违约，需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方同意，违约金的计算方式为：违约方需向另一方支付违约金人民币元（大写：圆整）。

第六条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内如遇以下情形，合同可提前解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（3）乙方逾期支付租金超过三个月；

（4）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋。

2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方有未支付的租金或其他费用，应一并结清。

第七条争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名/单位名称]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名/单位名称]

签订日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于甘肃市，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营，具体经营范围为。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以年为单位支付，乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门面房的完好程度及附属设施的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，乙方应保证门面房的完好程度不低于交付时的标准，并拆除自行安装的附属设施。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方负责门面房的维修和保养工作。租赁期内，如门面房出现漏水、漏电等严重质量问题，甲方应及时进行修复。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用门面房过程中，应注意保护房屋结构和附属设施的安全与完好。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。