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办公合租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____的办公场所，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条办公场所的租赁

1.1甲方同意将位于____的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、装修状况等详见附件一《办公场所租赁明细表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二《支付信息表》。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁的办公场所仅用于办公用途，不得用于生产、储存、经营易燃易爆等危险品。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物的设施、设备。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条修缮责任

5.1乙方在租赁期间，因使用不当或自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.2租赁物及附属设施的维修、养护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作导致损坏的除外。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在知道违约事实后__日内未采取补救措施的；

（2）租赁物发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的；

（3）其他法律、法规规定的情形。

7.2解除合同应当以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起，合同解除。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、办公场所租赁明细表

二、支付信息表

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订人（签字）：____

签订人（签字）：____

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（第三方）：____

鉴于甲方拥有位于____的办公场所，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述办公场所，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，以实现甲乙双方的利益最大化，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条办公场所的租赁

1.1甲方同意将位于____的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、装修状况等详见附件一《办公场所租赁明细表》。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的维护、管理及提供相关服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二《支付信息表》。

3.3丙方应保证租金的及时收取，并在每月的____日前将租金支付给甲方。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁的办公场所仅用于办公用途，不得用于生产、储存、经营易燃易爆等危险品。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物的设施、设备。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定