2025年通用民间房屋抵押借款合同范本发布.docx

2025年通用民间房屋抵押借款合同范本发布

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途。

3.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款。

2.还款期限

借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

三、抵押物描述

1.抵押物名称

抵押物为甲方名下的______房屋。

2.抵押物地址

抵押物位于______。

3.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元。

四、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

若甲方未按约定偿还借款，乙方有权采取法律手段追讨借款，并要求甲方支付违约金。

3.合同解除

在符合法律规定的情况下，任何一方均可提前______个月书面通知对方解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和确认，如发现借款不符合要求，有权拒绝或要求乙方重新办理。

有权根据自身资金需求调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还借款。

为乙方提供借款提供必要的个人信息和财产证明，确保借款的真实性和合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。

对甲方提供的个人信息和财产证明必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款用途与监督

1.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途。

乙方有权对借款用途进行监督，确保借款用于约定的目的。

2.监督方式

乙方可以通过定期检查甲方的财务报表、工程进度报告等方式进行监督。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款。

2.还款期限

借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并支付相应违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在借款过程中泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年_