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2024商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：（编号细节）

甲方（卖方）：（卖方公司名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（卖方公司地址）

乙方（买方）：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有房屋的合法销售权利，乙方自愿购买甲方所销售的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.物业名称：（物业名称）

2.房屋地址：（详细地址）

3.房屋类型：（房屋类型，如公寓、别墅等）

4.房屋面积：（详细面积，包括套内和公摊面积）

5.房屋结构：（结构类型）

6.房屋户型：（户型分布）

7.其他相关设施：（配套设施描述）

二、房屋价格与支付方式

1.房屋总价格：人民币（价格金额）元。

2.支付方式：全款/贷款。（如选择贷款，需明确贷款的具体条款和流程）

3.支付时间：乙方应在合同签署后XX日内支付首付款，余款按照附件中的贷款协议进行支付。

三、交付日期及条件

1.交付日期：甲方应在乙方完成全部房款支付后的XX个月内交付房屋。

2.交付条件：房屋必须通过相关部门的验收，并取得交房证书。

四、房屋产权及权益

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并保证无第三方主张权利。

2.乙方购买该房屋后，依法享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

3.甲方负责办理房屋产权证书，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情况，按照相关法律法规及本合同约定处理。

六、其他约定

1.甲乙双方在此合同中确认的所有信息真实有效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__________日期：__________

附件：贷款协议、产权证书办理承诺等（根据实际需要添加）。

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号及状况：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付期限：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后的______个月内，共同办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应当按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应当按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器等附属设